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各學(xué)院、各部處、各單位及相關(guān)教職工：

根據(jù)佛山市順德區(qū)人才安居有限公司發(fā)布的《順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房銷售公告》（見附件1）的相關(guān)要求，經(jīng)學(xué)校“順德區(qū)人才專賣房工作領(lǐng)導(dǎo)小組”討論、教代會(huì)常委征集意見并提交校長(zhǎng)辦公會(huì)研究，現(xiàn)開展 順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房（Ⅰ期）申購(gòu)工作，具體通知如下：

一、房源基本情況

順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房一期房源約342套（以實(shí)際公布數(shù)字為準(zhǔn)，面向順德區(qū)大學(xué)城衛(wèi)星城所有合作單位），最終由順德區(qū)住房主管部門在預(yù)售前采取總體房源搖珠方式確認(rèn)。

1. 房源位置：該樓盤坐落于佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)北滘新城高村片區(qū)美的大道與土蔭路交匯處；

2. 房源價(jià)格：9800元/㎡（按建筑面積計(jì)算）；

3. 房源面積：分別為81㎡（三房?jī)蓮d一衛(wèi)）、89㎡（三房?jī)蓮d兩衛(wèi)）、105㎡（四房?jī)蓮d兩衛(wèi)）；

4. 銷售日期： 2017年10月上旬（簽訂認(rèn)購(gòu)書）；

5. 交房日期：預(yù)計(jì)于 2019年4月底交房；

6. 交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交房；教職工可自行裝修或在開發(fā)商備選的裝修方案中選擇裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)不高于1960元，且以自愿方式簽訂裝修合同。

二、工作安排

三、申購(gòu)對(duì)象

同時(shí)滿足以下條件的我校在崗教職工：

（1）符合佛山市新建商品住房限購(gòu)政策：佛山市戶籍居民家庭（本人及配偶、未成年子女）在佛山市擁有不多于1套（含）住房；非佛山市戶籍居民家庭在佛山市沒有住房。

（2）具有研究生學(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格證書及以上條件。

注：我校“在崗”教職工具體包括：事業(yè)編、南海一聘、預(yù)聘制、青年英才、校聘外籍專家、校聘非編（含二級(jí)單位聘非編）等人員；

四、申購(gòu)注意事項(xiàng)

1. 請(qǐng)申購(gòu)教職工認(rèn)真閱讀《順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房銷售公告》及《順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才住房居住管理協(xié)議》（見附件2），全面了解順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房相關(guān)情況。

2. 請(qǐng)申購(gòu)教職工認(rèn)真對(duì)照《順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房計(jì)分表（區(qū)外）》（見附件3），如實(shí)填寫《順德區(qū)領(lǐng)賢公館項(xiàng)目人才專賣房區(qū)外人才申購(gòu)表》（見附件4）相關(guān)信息，并按要求在“計(jì)分項(xiàng)信息”中填寫好相應(yīng)分值。

3. 請(qǐng)申購(gòu)教職工認(rèn)真對(duì)照《華師大順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房“單位評(píng)價(jià)”計(jì)分辦法》（見附件5），并在《華師大順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房 “單位評(píng)價(jià)”計(jì)分項(xiàng)信息》（見附件6）中如實(shí)填寫好相應(yīng)分值。

4. “入本單位工作時(shí)間”計(jì)算的截止日期為2017年8月31日。

5. 總分相同的教職工按照“職稱、校齡、年齡”依次進(jìn)行排序，即職稱高者優(yōu)先，校齡長(zhǎng)者優(yōu)先，年齡長(zhǎng)者優(yōu)先。

6. 特別提示：《順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房銷售公告》第九條第（一）款規(guī)定：人才專賣房自初始核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起8年內(nèi)，不得出租（借）、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押（不含按揭）。法院處置人才專賣房產(chǎn)權(quán)（含按揭斷供、司法訴訟，下同）的，或8年內(nèi)確需轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)的，可由順德區(qū)人才安居公司按原購(gòu)房?jī)r(jià)實(shí)施回購(gòu)，有關(guān)稅費(fèi)由原購(gòu)房人承擔(dān)。回購(gòu)時(shí)不含裝修的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低于原購(gòu)房?jī)r(jià)的，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)實(shí)施回購(gòu)；也可由順德區(qū)人才安居公司安排其他符合條件的人才按原購(gòu)房?jī)r(jià)實(shí)施購(gòu)買。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿8年后轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)、出租（借）、抵押的，或由于客觀因素導(dǎo)致所購(gòu)人才專賣房確實(shí)無法由順德區(qū)人才安居有限公司按原購(gòu)房?jī)r(jià)實(shí)施回購(gòu)的，購(gòu)房人應(yīng)將初始購(gòu)房時(shí)的政府讓利部分，向順德區(qū)政府補(bǔ)交價(jià)款。法院處置、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)、出租（借）人才專賣房后，同一購(gòu)房人不得再申購(gòu)人才專賣房。初始購(gòu)房時(shí)的政府讓利部分按初始購(gòu)房時(shí)由有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的80%與原購(gòu)房?jī)r(jià)的差價(jià)計(jì)算（具體數(shù)據(jù)另行公布），并應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中注記讓利的金額。

其他相關(guān)申購(gòu)事項(xiàng)以《順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房銷售公告》及《順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才住房居住管理協(xié)議》為準(zhǔn)。

五、申購(gòu)材料清單

1. 《順德區(qū)領(lǐng)賢公館項(xiàng)目人才專賣房區(qū)外人才申購(gòu)表》；

2. 《華師大順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房 “單位評(píng)價(jià)”計(jì)分項(xiàng)信息》；

3. 《華師大順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房申購(gòu)人員計(jì)分表》（見附件7）；

4. 申購(gòu)人及配偶、未成年子女的身份證復(fù)印件（無身份證的提供戶口簿復(fù)印件）；

5. 結(jié)婚證復(fù)印件；

6. 未成年子女的出生證明復(fù)印件；

7. 學(xué)歷證書復(fù)印件；

8. 職稱證書復(fù)印件；

9. 用人單位提供的工作證明復(fù)印件（勞動(dòng)合同、聘用合同、入職文件等）；

10. 相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)、榮譽(yù)材料（若有）；

11. 廣州市住房管理部門開具的無房證明（無房教職工提供）。

注：1. 以上材料復(fù)印件在提交前須本人在復(fù)印件空白處手寫“本人保證本材料的真實(shí)性”并簽名加印指紋。

2. 以上材料均需同時(shí)提交紙質(zhì)版和電子版（復(fù)印件需進(jìn)行掃描）。

六、申購(gòu)材料提交截止日期及格式要求

請(qǐng)各二級(jí)單位通知教職工務(wù)必于2017年9月4日下午5:00前將所有申購(gòu)材料紙質(zhì)版?zhèn)潺R交至房改辦；同時(shí)將所有申購(gòu)材料電子版（含掃描件）打包發(fā)至郵箱scnufgb@126.com，郵件名稱格式為：姓名+二級(jí)單位+申購(gòu)材料；逾期未交材料者視為自動(dòng)放棄申購(gòu)資格。

房改辦地址：石牌校區(qū)行政樓217室；聯(lián)系人：王老師；聯(lián)系電話：85214186。  

房  改  辦

                                                              2017年8月29日

附件 《順德區(qū)領(lǐng)賢公館人才專賣房申購(gòu)材料》