關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)教職工認(rèn)購“星匯文瀚”商品房有關(guān)信息的通知
| 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)教職工認(rèn)購“星匯文瀚”商品房有關(guān)信息的通知 |
| 各位教職工： 廣州越秀地產(chǎn)股份有限公司在大學(xué)城開發(fā)的“星匯文瀚”商品房將于2012年6月正式公開發(fā)售。經(jīng)與越秀地產(chǎn)協(xié)商，為我校教職工提供購房優(yōu)惠。現(xiàn)將購房有關(guān)信息轉(zhuǎn)發(fā)給各位教職工。請教職工充分了解國家有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，根據(jù)實(shí)際需要及經(jīng)濟(jì)能力慎重決定。購房有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。 購房各項(xiàng)事宜完全由教職工本人直接與售房方辦理，購房教職工如有問題也請直接與售房方聯(lián)系了解。學(xué)校工會和大學(xué)城綜合辦只是為教職工搭建團(tuán)購平臺，爭取購房優(yōu)惠，以及提供有關(guān)購房信息。 附：《關(guān)于新葡的京集團(tuán)350vip8888教職工認(rèn)購“星匯文瀚”商品房的通知》 校 工 會 大學(xué)城校區(qū)綜合辦 2012年6月4日 |
關(guān)于新葡的京集團(tuán)350vip8888教職工認(rèn)購“星匯文瀚”商品房的通知
華南師大廣大教工：
我司開發(fā)的“星匯文瀚”將于2012年6月正式公開向社會發(fā)售，經(jīng)過與校方協(xié)商，為教工提供購房優(yōu)惠。具體事宜通知如下：
項(xiàng)目概況
星匯文瀚商品房使用地塊由三塊住宅用地組成，位于廣州市番禺區(qū)小谷圍街大學(xué)城中三路，編號為[DN0401]、[DN0402]、[DN0501]，擬建商品房795套，其中擬向貴校推薦6號樓，同時(shí)準(zhǔn)備公開發(fā)售5號樓和13號樓；商品房以毛坯交樓，具體戶型圖見附件1；該項(xiàng)目已于日前開工，今年6月份起根據(jù)工程進(jìn)度不同分批預(yù)售，預(yù)計(jì)2013年年底交樓。開發(fā)商將視報(bào)名情況決定最終供團(tuán)購的房源數(shù)量，于選房前公布。
此次推出商品房約170套，其中6號樓44套單元，專供符合條件的新葡的京集團(tuán)350vip8888教職工優(yōu)先認(rèn)購。具體戶型圖見附件1。
特別說明
本次最大優(yōu)惠房源僅44套（6號樓），購買指定6 號樓按登記人數(shù)享受華師獨(dú)有優(yōu)惠，并給予華師教職工優(yōu)先選房。購買其他樓棟，享受給予華師的機(jī)團(tuán)優(yōu)惠。
若華師教職工對6號樓報(bào)名登記不足30人，我司將視報(bào)名情況推出部分房源作為華師專場，部分房源作為公開發(fā)售房源。
華師教職工購買其他房源，需參與公開發(fā)售。
購房優(yōu)惠
一、面向華師教職工的優(yōu)惠：
星匯文瀚折前毛坯房均價(jià)為：6號樓約21200元/平米。
5號樓折前均價(jià)約21000元/平米，13號樓折前均價(jià)約20800元/平米。
二、開發(fā)商折扣
詳見附件三
1、付款方式折扣：可在以下方式中選擇其一：
（一）、一次性付款9.4折，商業(yè)性按揭付款方式9.6折，公積金按揭（或公積金與商業(yè)性按揭組合貸款）付款方式9.7折，分期付款的折扣9.7折。輕松置業(yè)計(jì)劃，10%首付，輕松置業(yè)貸款9.8折
付款方式 教職工尊享輕松商業(yè)貸款
簽署《商品房買賣合同》及辦理銀行按揭貸款的時(shí)間 簽署《訂購書》3個(gè)工作日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》
于簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日內(nèi)繳付 不低于樓價(jià)10% （扣除優(yōu)惠保證金）
第二期：2012年8月31日前 樓價(jià)10%
第三期： 2012年11月30日前 樓價(jià)10%
第四期： 2013年1月31日前 樓價(jià)10%
尾款：2013年8月底 所有剩余房款
（其中按揭款于交樓前三個(gè)月辦理商業(yè)性按揭）
2、指定日期內(nèi)繳納購房優(yōu)惠意向金的客戶可享受額外9.8折優(yōu)惠；
3、推介專場額外10000元/套購房禮券。從房價(jià)扣減；
4、準(zhǔn)時(shí)簽署《商品房買賣合同》即可獲額外9.9折
5、新葡的京集團(tuán)350vip8888額外家電禮券補(bǔ)貼3000元/套，從房價(jià)中直接扣減。（此補(bǔ)貼僅限6號樓使用，其余樓棟不享受此優(yōu)惠）
6、新葡的京集團(tuán)350vip8888獨(dú)享6號樓最高額外9.1折。
如團(tuán)購意向金數(shù)量≥100個(gè)，6號樓團(tuán)購優(yōu)惠為9.1折；
如團(tuán)購意向金數(shù)量≥50個(gè)且＜100個(gè)時(shí)，6號樓團(tuán)購優(yōu)惠為9.3折；
如團(tuán)購意向金數(shù)量＜50個(gè)時(shí)，6號樓團(tuán)購優(yōu)惠為9.5折；
7、若教職工購買5號樓、13號樓，僅享受團(tuán)購優(yōu)惠9.5折（上述額外折扣與開盤折扣不能同時(shí)使用）。
開發(fā)商提供的其它服務(wù)項(xiàng)目
1、免費(fèi)“以舊換新”
教職工客戶可通過越秀地產(chǎn)下屬代理公司——興業(yè)地產(chǎn)在廣州市二手中介行放盤、交易，免中介費(fèi)，為需要“賣一買一”的客戶解決限購問題。
2、免費(fèi)融資理財(cái)服務(wù)
對于教職工客戶，億誠按揭公司免費(fèi)為有資金周轉(zhuǎn)困難的客戶提供融資服務(wù)。
3、成本價(jià)裝修套餐自由選
對于教職工客戶，可根據(jù)客戶實(shí)際需求，靈活選擇裝修套餐 。
4、VIP銷售接待和售后服務(wù)
舉辦專場看樓活動，專車接送看樓，更好地提供接待和房屋導(dǎo)購服務(wù)，售后將提供貼心、周到的客戶服務(wù)，及時(shí)進(jìn)行售后客戶回訪、提供繳交房款溫馨提示，定期組織主題活動。
5、面對限購靈活的購買方式
對于受限購影響，又有置業(yè)意向的教職工客戶，可以親屬名義購買，每個(gè)教職工僅有一次購房名額，并需配合填寫確認(rèn)書以及提供直系親屬證明，直系親屬包括夫妻、雙方父母、子女。
時(shí)間安排及流程：
6月2日-6月10日9：30-18：00：在大學(xué)城“星匯文瀚”銷售中心現(xiàn)場解答問題、收取團(tuán)購優(yōu)惠意向金5萬元。
注意：請用一張儲蓄卡刷卡交款，以便未成功選樓時(shí)退款。
6.2-6.5日期間繳納意向登記金，若成功選房，可獲高級折疊自行車一輛。
報(bào)名時(shí)所需證明材料如下：
工作證或退休證原件與復(fù)印件，以及身份證原件與復(fù)印件。（需提供工資號）
專場選房，具體時(shí)間、房屋具體價(jià)格及選房流程另行通知。
其他相關(guān)事宜：
成功確認(rèn)單元后優(yōu)惠意向金將直接轉(zhuǎn)為優(yōu)惠保證金。未成功選房的教職工購房優(yōu)惠意向金在選房結(jié)束30個(gè)工作日內(nèi)由開發(fā)商全額退還。
注意：請用一張儲蓄卡刷卡交款，以便未成功選樓時(shí)退款
開發(fā)商特別提醒：若在選房后簽訂《訂購書》而不購買該商品房者購房優(yōu)惠保證金不予退還,《訂購書》在選房后簽訂。
咨詢電話：
興業(yè)地產(chǎn)銷售中心：84724713 84729666（星匯文瀚）
廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司
2012年6月4日